QNG-zertifizierte Wohnimmobilien
Rendite sichern, massiv Steuern sparen, Klima schonen
Wer auf seinem Grundstück neue, nachhaltige, QNG-zertifizierte Wohnungen errichtet, profitiert gleich mehrfach. Sie sparen nicht nur Steuern sowie dauerhaft Energiekosten, Sie sorgen ebenso für glückliche Mieter, die Umwelt und die Zukunft.
Die degressive Abschreibung für den Wohnungsbau
Durch die Kombination des Wachstumschancengesetzes (degressive Afa nach § 7 Abs. 5a EStG) mit der Sonderabschreibung nach § 7b EStG können Sie nun noch mehr Rendite durch hochwertigen Wohnraum erwirtschaften und massiv Steuern sparen. Wer bis September 2029 den Baubeginn anzeigt, den Kaufvertrag abschließt bzw. Bauantrag für ein Haus im EH 40 Standard stellt und nach Fertigstellung vermietet, kann sich die degressive Abschreibung (AfA) von 5 % des Gebäudeinvestitionsanteils (im ersten Jahr) bzw. 5 % des jeweiligen Restwerts für weitere fünf Jahre sichern.
Klingt gut? Kommt aber noch besser. Zum einen bekommen Sie bei uns Planung und schlüsselfertigen Bau zum Fixpreis und festen Termin aus einer Hand – das macht den Erfolg planbar. Zum anderen kann der Wert der neuen Immobilie – legt man die Erfahrungen der letzten 20 Jahre und den Bedarf auf dem Markt nach nachhaltigem Wohnraum zugrunde – in dieser Zeit je nach Lage erheblich steigen.
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FAQ
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Wir sind Ihr Partner im Bereich Mehrfamilienhaus-Bau und bieten Ihnen hier Antworten auf häufige Fragen. Egal, ob Sie Einsteiger oder erfahrener Investor sind – hier finden Sie prägnante Informationen für fundierte Entscheidungen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
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Egal, ob Sie eine große Idee haben oder etwas Inspiration für ein Bauprojekt benötigen, wir sind hier, um perfekte Wohngebäude zu erschaffen. Von der Konzeption bis zur Umsetzung – lassen Sie sich von uns inspirieren.