Die Berechnung basiert auf Annahmen, die – je nach Fall des Kaufinteressenten sowie nach der tatsächlichen Marktsituation – erheblich abweichen können. Die Berechnung ersetzt keine Steuer- und/oder Rechtsberatung. Kaufinteressenten sind angehalten, sich vor dem Kauf Steuer- und Rechtsberatung einzuholen und mit ihrer finanzierenden Bank Rücksprache zu halten.

Die angegebenen Prognosen sind ausschließlich beispielhaft und beruhen explizit nicht auf gesichertem Datenmaterial. Ein Vorhersehen derselben kann in der Weise nicht erfolgen. Parameter und Risiken, die beispielsweise durch Veränderungen von Markt, Standort, Umwelt und Gesetz negativ auf die Immobilie – sowohl technisch als auch wirtschaftlich – einwirken können, blieben hierbei ohne Berücksichtigung.

Die beispielhafte Prognose dient somit nicht als Berechnungsgrundlage für einen zu erwartenden Ertrag, eine Wertentwicklung oder Steuerersparnis etc.

Maßgebend für den Leistungsumfang und die bauliche Ausführung sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag sowie diesem beigefügte Dokumente und Planunterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Die Ersteller der Tabelle übernehmen keine Haftung für Richtigkeit und Funktionalität. Dies gilt sowohl inhaltlich als auch für die verwendeten mathematischen Formeln. Die Tabellenkalkulation dient ausschließlich einer ersten Einschätzung.

*Der Abschreibungswert der Immobilie bildet die steuerliche Grundlage für die jährliche Abschreibung und umfasst alle abschreibungsrelevanten Kosten des Immobilienprojekts.